Объем незавершенных продаж жилья в США упал на 0,8% в месячном исчислении в январе 2026 года, продолжив пересмотренное снижение на 7,4% в декабре и не оправдав ожиданий увеличения на 1,3%. Второе ежемесячное снижение подряд свидетельствует о продолжающемся давлении на рынок жилья в США, несмотря на снижение ставок по ипотечным кредитам. В региональном разрезе продажи упали на Северо-востоке (-5,7%) и Юге (-4,5%), в то время как на Среднем Западе (5,0%) и Западе (4,3%) наблюдался рост. В годовом исчислении объем незавершенных продаж жилья снизился на 0,4%. “Улучшение условий доступности жилья еще не привело к росту покупательской активности”, - сказал Лоуренс Юн, главный экономист Национальной ассоциации риэлторов. - При ставках по ипотечным кредитам, приближающихся к 6%, еще 5,5 миллиона домохозяйств, которые не могли претендовать на получение ипотеки год назад, смогут претендовать на нее по более низким ставкам на сегодняшний день”. Юн также предупредил, что без увеличения предложения жилья выход на рынок новых покупателей может привести к еще большему росту цен, что усилит давление на доступность жилья и подчеркнет настоятельную необходимость увеличения объемов строительства жилья.