Средняя контрактная процентная ставка для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой на соответствующие кредиты в размере 806 500 долларов или менее в США упала до 6,18% на неделе, завершившейся 9 января, что стало новым минимумом с сентября 2024 года, согласно Ассоциации ипотечных банкиров. Это представляет собой четвертое последовательное недельное падение, отражая типичную послепраздничную волатильность, а также обусловленное распоряжением президента Трампа Fannie Mae и Freddie Mac приобрести ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, на 200 миллиардов долларов в попытке снизить ипотечные ставки. В результате спрос на ипотеку взлетел на 28,5%, при этом заявки на рефинансирование подскочили на 40,1%, а заявки на покупку дома выросли на 15,9%. «Ставки начали немного снижаться незадолго до этого, и частично это может быть отскоком от праздников, даже несмотря на то, что мы скорректировали результаты на праздник на предыдущей неделе. Это всегда шумное время. Это было реальное движение, основанное на падении ставок. Спреды двигались вниз еще до объявления», - сказал Джоэл Кан, экономист MBA.