Резервный банк Новой Зеландии (RBNZ) во вторник объявил о планах смягчить ограничения по коэффициенту кредитования к стоимости жилья (LVR) с 1 декабря, сославшись на то, что цены на недвижимость сейчас находятся на устойчивом уровне после продолжительного снижения.
С 1 декабря банкам будет разрешено направлять до 25% новых ипотечных кредитов заемщикам, приобретающим жильё для собственного проживания, с первоначальным взносом менее 20% от стоимости недвижимости — против текущего лимита в 20%.
«Более мягкие условия по LVR дадут банкам большую гибкость в кредитовании, повысят эффективность рынка и доступ к займам, особенно для покупателей первого жилья», — заявил исполняющий обязанности помощника управляющего Резервного банка Новой Зеландии Ангус Макгрегор в комментарии, опубликованном Reuters.
В настоящее время цены на жильё примерно на 16% ниже своего пика 2021 года. Согласно последним данным Института недвижимости Новой Зеландии, в сентябре цены снизились на 1,5% в годовом выражении.