Индекс цен на жильё S&P CoreLogic Case-Shiller по 20 крупнейшим городам США вырос на 1,8% в годовом выражении в июле 2025 года, что стало минимальным приростом с июля 2023 года, после 2,2% в июне и при прогнозе 1,6%.
«Июльские данные подтверждают, что рынок жилья перешёл на гораздо более низкие темпы роста», - отметил Николас Годек, руководитель направления Fixed Income Tradables & Commodities в S&P Dow Jones Indices.
Нью-Йорк снова показал наибольший годовой рост среди 20 городов (+6,4%), за ним следуют Чикаго (+6,2%) и Кливленд (+4,5%).
«Бостон и Детройт также отметились уверенным ростом около 4%, что отражает более широкий тренд: многие рынки Северо-Востока и Среднего Запада, где во время пандемии рост был умеренным, теперь входят в число лидеров страны. Напротив, ряд рынков Солнечного пояса и западного побережья, которые недавно были перегретыми, сейчас показывают гораздо более слабые результаты. Цены на жильё в Тампе снизились на 2,8% год к году - худший показатель среди 20 городов, а в Финиксе снижение составило 0,9%, что официально вывело рынок в отрицательную зону», - добавил Годек.