Индекс цен на жильё Halifax в Великобритании вырос на 2,4% в годовом выражении в июле 2025 года, замедлившись по сравнению с ростом на 2,7% в июне и став самым слабым за год - с июля 2024 года. В месячном исчислении цены поднялись на 0,4%, что стало самым значительным приростом с начала года и превзошло прогноз в 0,3%. Средняя стоимость недвижимости выросла до 298 237 фунтов стерлингов по сравнению с 297 157 фунтами в июне.
Глава ипотечного направления Halifax, Аманда Брайден, отметила, что рынок демонстрирует устойчивость благодаря снижению ипотечных ставок, росту заработных плат и более гибкой оценке доступности. Она ожидает умеренного роста цен до конца года.
Во второй половине 2025 года многие заёмщики выйдут из фиксированных ипотечных соглашений, заключённых в период пандемии. Некоторые столкнутся с увеличением платежей, в то время как другие - наоборот, выиграют от более низких ставок в зависимости от даты заключения договоров.
В региональном разрезе наибольший годовой рост цен зафиксирован в Северной Ирландии - на 9,3%. Также сильный рост наблюдался в Шотландии, Уэльсе и северных регионах Англии.