Индекс цен на жильё S&P CoreLogic Case-Shiller для 20 крупнейших городов США вырос на 2,8% в годовом выражении в мае 2025 года, замедлившись по сравнению с ростом на 3,4% в апреле и оказавшись немного ниже рыночных ожиданий роста на 3,0%. Это стало самым медленным годовым приростом с августа 2023 года, что отражает влияние более высоких ипотечных ставок, ужесточения финансовых условий, снижения объёмов сделок и усиливающейся локализации рынка.
Лидером по годовому росту остался Нью-Йорк (7,4%), за ним следуют Чикаго (6,1%) и Детройт (4,9%), что подчёркивает доминирование северо-востока и Среднего Запада на рынке жилья в 2025 году. В то же время Тампа зафиксировала падение цен на 2,4% в годовом выражении - уже седьмой месяц подряд со снижением цен. В помесячном выражении индекс вырос на 0,4%, что стало самым слабым ростом с января.